天华国际讯炒房已过时?炒汇正当时!
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天华国际讯炒房已过时?炒汇正当时!

2018-03-12 17:24:04热度:作者:来源:
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话题: 天华国际 

    炒房倍受打击。国家要将“房子时用来住的,不是用来炒的。”的方针政策执行到底。最近又迎来了房地产税的风口,炒房客们更是雪上加霜。现在炒房日益成为一种谈婚论嫁的刚需,投资者们都倾向于把多余的钱用于投资房产。然而现今在国家大政策和经济环境下,炒房已经不是一种最明智的投资行为。

  中国人天性里就有对家庭的渴望,“曾元绕膝乐家庭”是中国人对“四世同堂”执念的真实写照。而房子是家的重要基础,房子是为我们遮风挡雨、为我们放松心灵的栖息地。今日,房子已经成为男女双方谈婚论嫁的基本条件。

       天华国际讯炒房已过时?炒汇正当时!

        然而,商业化的潮流使房子也变成了一种致富工具,人们对房子的渴望在有心人眼里演化成商机。炒房盛行使许多人“我想有个家,不需要太大的地方”的梦想成为泡沫。真正想买房居住的人承受不起高昂的价格,而买得起一套甚至几套房的人却不住房,房子的基本意义已经缺失。炒房行为在不断增加中国的住房压力,政府不断强调“房子是用来住的,不是用来炒的”

  为了不断接近“人人有所居”的美好期盼,政府在加快打击炒房客的节奏

  北京“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”可有效限制房价,自住房供应的增加、房贷利率的上浮在不断削弱炒房客“囤房”的积极性。

  随后,央行营业管理部、北京市银监局下发通知,要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷,尤其是“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。这一手资金截流无疑提高了投机炒房的门槛。

  不仅如此,保定政府发布了堪称全国最严的土地政策:限制拍卖地的最高竞拍价,限制最高房屋销售价格,最令人震撼的是,购房者在取得房产证之日起,10年内不能买卖。10年不能买卖意味着什么?意味着投机炒房的可能性大大减小,房地产行业投资的不确定性大大增加。意味着如果房主想回收资金,只能从房子的卖主变成房东。

  另外,近日两会中提出:启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。这些措施,都是为了缓解住房压力,更好地解决群众住房问题。

  炒房客的获利伤害了普通购房者利益,而这些受害者一边羡慕那群伤害他们的人,一边在形势越发严峻的时候庆幸自己没有被房子套住。炒房客追求的是利益,那何不找寻更好、非长期投入,又不伤害其他人利益的投资方式呢?

  外汇就是就是这样一种投资方式。中国经济增长,富裕阶级增加相对应的就是人们旺盛的理财需求,人们潜意识中热衷于投资房产很大部分原因是受到投资渠道少的限制。中产阶级极力寻求更好的投资方式,如今越来越多的人已经将目光瞄准外汇。外汇交易采用杠杆原理,以小博大,不分资金大小,而且外汇市场相对其他金融市场来说,公平且透明,它的市场活跃度正在不断高涨。

  随着人民币国际化在逐步加快,中国央行多次修改【中国外汇管理条例】,国家外汇管理局针对外汇推出了一个又一个政策,甚至继沪港通之后取消了5万美元购汇限制,中国资本市场的进一步开放,外汇新纪元开启已经成为一个不争的事实。

  外汇近几年的迅猛发展也被越来越多的投资者认可和接受。并且随着时代的发展,互联网、程序化交易、社交金融、金融科技等为外汇行业注入了全新的动力。外汇已然成为投资市场上光芒万丈的新星。

  当您有钱炒房无门,与其抱怨房严苛的地产税,不如尝试投身于外汇行业,创造您的财富传奇!

  刚结束的一周市场重点仍然是在美国进行的贸易保护制裁关税方面,由于其对加拿大、墨西哥和澳大利亚实施暂免,缓和了一定的市场情绪,及该消息的最终兑现,风险情绪恢复正常。后续继续关注进一步的行动,从整体环境看,重点针对中国,而中国后续一定会采取增加进口的措施,以减少对美国的贸易顺差。因此未来贸易战持续推进的可能性不大,就像此前的朝核问题,更多的是政策筹码。接下来这周重点关注的是美国和欧元区的通胀数据,目前货币政策方向都是趋紧缩,因此通胀数据如果上升会对紧缩或退出宽松的影响更大;而数据如果走弱,则反向的影响相对小。

  刚结束的周五美国公布的非农业就业数据令市场的波动幅度放大,但并没有出现单边的走势,以上下波动为主,主要是虽然就业数据大好,但薪资数据有所回落,因此一正一反的影响令美指宽幅震荡。就业数据大幅好于前值和预期,达到单月30万以上新增就业人数,反应未来企业用工成本有增加的趋势;但另一方面,失业率并没有进一步下降,且薪资增速出现了回落,这方面对后续通胀压力有减弱的趋势,因此就业有季节性因素的影响,还需进一步观察持续性。

  本周美国方面公布的通胀数据对非农数据的影响将做补充,关注美通胀的趋势。从目前的经济环境分析,数据持续回暖概率大,且数据向好对市场的影响更大,因目前美国宽财政的同时,应紧货币,数据上升对货币政策进一步紧缩的支持更大;相反数据回落需要关注持续性,短期对市场的影响相对较小。

  接下来一周的其他重要数据和事件做详细梳理:

  周一,(!!)市场消化美国非农数据的影响。

  周二,(!!!!)日本2月PPI数据;美国2月未季调CPI年率、月率数据;英国财政大臣发布春季财政报告;加拿大央行行长出席活动发表讲话。

  周三,(!!!!)美国2月零售销售数据及PPI数据;美国当周原油API和EIA库存数据;德国总理默克尔宣布就职;欧洲央行行长德拉基在欧洲央行观察家会议上讲话;OPEC月度报告。

  周四,(!!)新西兰四季度GDP;瑞士央行新一期利率决议;美国2月进口物价指数;EIA原油月度报告。

  周五,(!!!!)欧元区2月未季调CPI年率数据;美国2月工业产出月率数据、3月密歇根大学消费者信心指数初值;次日凌晨油服公司钻井平台数据。

  具体技术方面分析,欧元兑美元周线结构收出震荡的星线,短期趋势仍然是在5周均线和10周均线附近的震荡结构中,具体区间在1.2230-1.2400,可等待回测上周上影线到达区间高点后短空操作,突破区间止损。

  英镑兑美元日线结构周五反弹,但仍然在布林带中轨下方,也在前期高点连线的趋势线下方,没有突破该趋势线阻力位前,仍然不能激进看多操作,等待突破后追多比较合理。具体在1.3920附近突破后追多操作,1.3870止损。

  美元兑日元日线结构此前技术指标底部背离之后开始了强势的反弹,目前反弹结构不充分,还应持续,可继续回测支撑短多操作。可在5日均线106.6附近做多,106.2止损,107.8止盈。

  美元兑加元日线结构目前持续的下跌形态,与我们上周分析的一致,在美国贸易制裁情绪缓解,对加拿大暂停实施关税制裁的情况下,加元走强,美加下行,目前已经跌破了上方的震荡平台,继续下跌测试下方1.2760的支撑,继续在1.2820附近短空,1.2870止损。

 

  澳元兑美元日线结构上周五借助非农行情突破了布林带中轨,今日早盘继续惯性上涨。今日可回测布林带中轨继续看多操作,具体在0.7830做多,0.7790止损。

 天华国际

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